No se extrañe si con las primeras lluvias de este año una mancha o filtración por las paredes y cielos de su casa le avisan que su residencia tiene goteras por reparar. Las goteras son un problema muy común en Costa Rica y solucionarlo a tiempo se vuelve indispensable debido a nuestro clima tropical y a la cercanía de la estación lluviosa, que se extenderá por medio año.

Tomar con poca seriedad una gotera puede desencadenar consecuencias negativas en otras secciones de la casa, principalmente las paredes o los cielos rasos, pero también el sistema eléctrico y la decoración.

En uno de los casos más comunes, la aparición de goteras se debe a la inexistencia de un traslape adecuado entre cada lámina de zinc del techo de las viviendas. Lo ideal es dejar dos canales entre lámina y lámina para obtener una fluida caída del agua y evitar eventuales filtraciones.

La manera en como se fijan las láminas también juega un papel de importancia. Muchas veces el clavo utilizado para prensar las láminas no es el indicado o se introduce en el sito incorrecto, es decir, en la parte baja o inferior del zinc. La parte inferior de la lámina sirve de canal para que el agua escurra. Al introducir el clavo en la parte baja, el agua choca con la cabeza de este y se puede filtrar al interior de las viviendas.

Además, cuando se realizan otros trabajos encima del techo, como pintar, limpiar las hojas o colocar una antena, algunas personas no suelen caminar sobre las bases del techo y arrugan las láminas. Esto produce un movimiento leve del zinc y, a su vez, genera espacios diminutos entre los traslapes. Esto, casi sin lugar a dudas, generará goteras.

Eliminando goteras

Las cintas y las pastas tapagoteras son las opciones más comunes para eliminar estos problemas de filtraciones de agua. La cinta se utiliza especialmente en techos de fibrocemento y zinc. La manera de aplicarla es simple: la superficie debe estar libre de polvo y grasa al adherir la cinta, la cual se pega sobre el material y se presiona firmemente.

Cuando el problema es por un clavo o un tornillo, la cinta es la opción ideal. La alternativa de las pastas es considerada mejor para tapar infiltraciones causadas por canales de desagüe, grietas y uniones.

Al localizar el agujero, puede limpiar el área con querosén y aplicar la pasta con una espátula, con la cual se presiona para lograr una mejor adhesión del producto.

La mayoría de estas pastas impermeabilizan huecos, rellenan fisuras y sellan contra la humedad en superficies de metal, asbesto, cemento, concreto y plástico.

En algunas ocasiones, un problema de goteras puede requerir más que un arreglo casero. Contratar un maestro de obras o un hojalatero es indispensable para terminar con las molestias que causa el agua.

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Hoy hablaremos de la tubería de policloruro de vinilo, tranquilos no es un material para construir cohetes es solo el nombre técnico del muy conocido "PVC".

Este un material muy popular usado en la instalación hidráulica residencial y comercial. La tubería de PVC es frecuentemente utilizada para fontanería, sistemas de irrigación y una gran cantidad de otros proyectos. 

Pero...a pesar de ser durable, la tubería de PVC puede presentar fugas debido a cambios extremos de temperatura o daños ocasionados por equipo de construcción. 

Si hay una fuga  en la tubería de PVC  te esta dando un verdadero dolor de cabeza, podes repararla vos mismo en una o dos horas y quitarte ese problema de encima.

Para esto necesitarás

• Un trapo
• Llave ajustable
• Sierra para metales
• Cinta métrica
• Papel de lija
• 2 acoples para tubería de PVC
• Sellador para tubería de PVC

1. Localiza la fuga en la tubería. Seca el área con el trapo limpio y determina si la fuga está ubicada en una sección recta, una junta o un codo.

2. Cierra la válvula principal del agua usando la llave ajustable. Localiza el grifo más cercano a la fuga y ábrelo para permitir que el agua se drene completamente.

3. Limpia cualquier tipo de escombros en el área. Retira la tubería dañada usando la sierra para cortarla, aproximadamente 3 o 4 pulgadas hacia cada lado del a fuga. Retira la sección dañada.

4.  Mide la distancia entre los extremos de tubería que quedaron instalados para determinar el tamaño de la tubería de reemplazo. Corta la nueva sección con la sierra.

5.  Frota un trozo del papel de esmeril en los bordes de las tuberías existentes. El desbastar un poco la tubería permitirá que el sellador se fije mejor. Repite este con los extremos de la nueva sección de tubería.

6.  Frota el papel esmeril contra los bordes internos de los coples para la tubería. Aplica una capa de sellador alrededor del borde exterior de una de las tuberías existentes y alrededor del borde interno de uno de los coples.

7.  Desliza el cople sobre la tubería existente hasta que haya entrado al menos hasta la mitad de su longitud. Repite este proceso en la otra tubería existente.

8. Aplica una capa de sellador alrededor de ambos extremos de la nueva sección de tubería e insértala en los coples. Desliza la nueva sección en cada uno de los coples hasta que tope con la tubería existente.

9. Permite que el sellador seque por una hora. Abre nuevamente la válvula principal, Revisa las conexiones de la nueva tubería para verificar que no haya fugas.

¿Necesitas algo más sencillo para reparar una fuga temporalmente y en menor tiempo?

Es posible reparar fugas de tubería de PVC temporalmente, mientras el tubo sigue con la fuga, con una masilla epoxi de reparación. La masilla epoxi inicia flexible, pero se seca tan dura como el metal. Asegúrate de comprar una masilla epoxi que sea apropiada para el plástico y sea curable en condiciones húmedas.

Para esto necesitarás:

• Toalla
• Papel de lija de grano 80 para condiciones húmedas o secas
• Masilla epoxi de reparación
• Navaja

1. Limpia el área de la tubería donde está la fuga con una toalla seca. Espera a que la fuga empiece de nuevo para que puedas identificar el punto en el que el agua se escapa.

2. Seca el área de nuevo, luego lija con el papel de lija de grano 80 para raspar la superficie. Una superficie rugosa permitirá que la masilla se adhiera mejor.

3. Corta un pedazo de 1 pulgada (2.5 cm) de espesor de masilla. Amasa la masilla en tus manos hasta que quede suave y flexible.

4. Seca el área de nuevo, luego presiona la masilla firmemente alrededor de la zona de fuga y en el filón alrededor de la instalación. La masilla debe extenderse por lo menos 1 pulgada alrededor de la fuga.

5. Corta y amasa otro pedazo de masilla, luego amásala y ponla en cualquier junta que quede expuesta alrededor de la tubería. El epoxi debe estar seco en 20 minutos.

DESCUENTO FERJUCA

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